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等额本息的还款方式可以享受到2013年利率下调吗?和我选择等额本息还是等额本金还款有关系吗?谢谢。

宇松妈妈

2021/10/14 18:21:54

等额本息的还款方式可以享受到2013年利率下调吗?和我选择等额本息还是等额本金还款有关系吗?谢谢。

其他回答(1个)

  • 一剑疯侯

    2021/10/23 12:01:01

    住房公积金贷款最低首付款指贷款以外最少应支付的自有资金(现金)。

    假设100万的房产,如现在公积金贷款政策最低首付20%,也就是说最多只能贷80万贷款,至少需要支付20万的首付部份,当然你也可以首付20万以上。

    个人住房公积金贷款条件:

    1、借款人具有完全民事行为能力;

    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

    7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

    8、借款人同意办理住房抵押和保险;

    9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

    拓展资料

    2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

    参考资料百度百科:关于个人住房贷款政策有关问题的通知

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